公墓项目可行性研究报告

报告摘要

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公墓项目可行性研究报告建设标准

该项目将严格按照《殡仪馆等级标准(试行)》中第一至第二十二项有关要求并按三级馆进行建设，综合评分达360分以上。远期目标努力把XXXXXXXX生态公墓建成二级馆，综合评分达480分以上。

生态公墓严格按照生态公墓建设的标准进行，充分考虑和利用空间需求、生态保护等因素，最大限度地顺应(或营造)自然、保护自然、利用自然，同时考虑节能、环保、高效益、低维护。参照生态城市的相关标准，初步确定生态公墓的基本标准：

1.布局合理

公墓布局应体现以人为本的原则，应用生态学与系统学原理，把公墓绿地系统规划纳入城镇总体规划，建立良好宜人的殡葬活动环境空间，使公墓功能协调，符合生态平衡要求，充分体现文化品位和个性特征，坚持继承传统殡葬文化，保持地形地貌的自然形态，使公墓人文景观和自然景观和谐融通，形成独具特色的公墓人文、自然景观。

2.基础设施完善

具备高效动态的生态调控管理和决策系统，不仅物流、人流、信息流等设施完备，而且文化、卫生等设施也应齐备完善。公墓的基础设施系统主要包括供水、供电、通讯信息、交通道路、消防、应急救援等系统，公墓基础设施系统完好率是衡量一个公墓基础建设水平、公众服务能力和预警应急反应能力的重要指标，项目基础设施系统完好率≥95%，而且确保设施完备、高效、稳定。

3.环境质量高

殡葬活动需要一个清洁安全的环境，殡葬活动污染物应得到及时有效地处理。如垃圾无害化处理率(指经无害化处理的园区垃圾数量占园区垃圾产生总量的百分比)≥90%;污水处理率(指园区污水处理量与污水排放总量的比率)≥80%，再生水利用率(指园区污水再生利用量与污水处理量的比率)≥50%。

生态公墓不仅要求空气、水、声学等环境质量达标，而且绿地分布合理，生物多样性趋于丰富，形成良好的区域生态环境和完整的公墓绿地系统，自然地貌、植被、水系、湿地等生态敏感区域得到有效保护。如空气污染指数小于等于100的天数/年≥300，物种多样性(生物多样性的重要组成部分，是衡量一个地区生态保护、生态建设与恢复水平的较好指标)≥0.5，本地植物指数(指建成区内全部植物物种中本地物种所占比例)≥0.7，建成区道路广场用地中透水性地面(径流系数小于0.6的地面)的比重≥50%，建成区绿化覆盖率(指在城市建成区的绿化覆盖面积占建成区面积的百分比，绿化覆盖面积是指公墓中乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积)≥50%，环境噪声达标区覆盖率(%)≥95。

4.社会环境稳定

生态公墓不但要有良好的自然环境和生态环境，而且必须有一个平等、自由、公正、伦理和道德的稳定社会环境。生态公墓的管理者和殡葬活动者环境保护的意识强，公众自觉参与环境管理率高。生态公墓实施文明的殡葬消费，严控废物产生，一旦产生废物应按设定的方案进行回收、再生和再利用。

公众对公墓生态环境的满意度[指被抽查的公众(不少于公墓安葬遗体或骨灰数的1%)对公墓生态环境满意(含基本满意)的人数占被抽查的公众总人数的百分比]≥85。

XXXXXXXX生态经营性公墓的建设与发展贯穿景观生态理论，增强公墓生态系统的稳定性，既满足XXXX当地和北京地区的需要，又对环境不构成危害，亦即谋求经济、社会与自然环境的协调发展，减少资源损耗和环境污染，在保持和增强未来发展机会的同时满足当代人需求，提高公墓整体服务质量。

报告目录

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第一章 公墓项目可行性研究报告总论

一、项目概况

二、项目承办单位概况

三、编制依据及研究内容

四、主要技术经济指标

五、主要问题与建议

第二章 公墓项目可行性研究报告项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

二、项目建设的必要性及意义

第三章 公墓项目可行性研究报告需求分析及服务规模与标准

一、需求分析

二、项目服务规模与建设标准

第四章 公墓项目可行性研究报告项目选址及建设条件

一、项目选址

二、建设条件

第五章 公墓项目可行性研究报告总体规划方案

一、规划设计依据

二、服务宗旨与目标

三、总体规划要求

四、场内外交通运输流量组织

五、场区竖向及总平面布置要求

六、项目总体功能布局

第六章 公墓项目可行性研究报告工程方案

一、工程内容(范围)与规模

二、主体建筑工程方案

三、公用辅助工程

四、主要设备(设施)购置方案

五、主要建(构)物及设备工程量统计

第七章 公墓项目可行性研究报告消防

一、主要设计依据

二、建筑消防

三、火灾自动报警系统

第八章 公墓项目可行性研究报告节能

一、编制依据

二、建筑节能目标

三、建筑节能要求

四、电气节能要求

五、空调通风节能要求

六、节水措施保护
第九章 公墓项目可行性研究报告环境影响评价

一、项目场址环境现状

二、环境影响分析与防治措施

三、环境保护设施及投资

四、环境影响评价

第十章 公墓项目可行性研究报告劳动安全卫生

一、主要职业危害因素

二、安全生产

三、卫生

第十一章 公墓项目可行性研究报告项目组织与劳动定员

一、项目组织

二、劳动定员

第十二章 公墓项目可行性研究报告项目实施进度

一、建设工期

二、项目实施进度安排

三、项目实施进度表

第十三章 公墓项目可行性研究报告投资估算与资金筹措

一、投资估算

二、项目资金筹措方式与来源

第十四章 公墓项目可行性研究报告项目招标方案

一、招标依据

二、主要招标计划及招标基本情况

第十五章 公墓项目可行性研究报告效益分析

一、财务评价

二、社会效益

第十六章 公墓项目可行性研究报告结论与建议

一、主要结论

二、建议

公墓项目可行性研究报告附表：

1、投资计划与资金筹措表

2、资产负债表

3、损益表

4、现金流量表

5、固定资产还本付息

6、主要经济指标表
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风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。